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伦敦58%的地区房价都在持续上涨,伦敦购房买方市场时机到来

英房资讯2018-06-28 09:39:17


Hometrack最新发布房产报告,英国中部和北部的城市出现了小型房地产房价的快速增长,市场格外火热;伦敦市场也迎来买方市场。


伦敦地区2007年2月-2018年2月房价增长对比情况


伦敦地区,58%的地区房价都在持续上涨,不过今年2月的房价增长速度也相对放缓,这是受到了英国退欧所带来的不确定性、房地产投资者的税收变化以及在经历了多年的房价大幅上涨的负担能力的影响。不过,这对于想要在伦敦落脚的人来说是个好消息,伦敦现在无疑是个买家市场,当前各种利好的因素和时机是比较难得的。Hometrack主管Richard Donnell表示:“我们预计,随着房价继续变化调整到买家愿意支付的水平,房产市场会逐渐往平衡的态势发展,也就是说房价将会进一步的增长。“

  

来自房地产投资平台Bricklane.com的CEO Simon Heawood也表示他们看到了经济增长和房价回升的前景与趋势,一方面伦敦多年来一直是投资者的偏爱选择,另一方面,伦敦及其以外的房产市场表现的也十分强劲,受到人口规模的扩大、重大投资项目和基础设施项目等各种利好因素的影响,诸如伯明翰和曼彻斯特等英国中部和北部的城市对购房者的吸引力越来越大。

 

 

而伦敦的各项房产数据表明了投资者保持冷静和谨慎态度的重要性,不过,虽然一些地区的房价出现了下降,但这反而让伦敦变成了一个买方市场,对于购房者而言意味着更多的机会,在房价下跌的时候购入具有升值空间的房产显然是相当划算的,与2009年相比,伦敦的房价增长仍然高达86%,这足以表明伦敦的房市竞争能力,而这块极具升值潜力的房市目前正受到不稳定因素的制约,对于买家来说正是一个难得的购房窗口期。


英国20房产热门城市房价对比


当前对于整个英国来说,确实是房市变幻多端的一个历史时期,一方面房产市场的发展走向多地区多核心的平衡态势,中部和北部城市开始崛起,另一方面,作为长期以来的投资宠儿,伦敦的房价增长走缓演变为买方市场,对于购房者来说也是个难得的时机,希望买家们能摆正心态,明确自己的需要,同时也要好好把握住时机。




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